อพาร์ทเมนต์เช่า - ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับการชำระเงิน
การเช่าห้องเช่าเต็มรูปแบบและตรงตามเวลาถือเป็นเงื่อนไขขั้นพื้นฐานของสัญญาเช่าอพาร์ทเม้นท์ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาไม่เพียง แต่คุณจำเป็นต้องอยู่ในฐานะที่จะจ่ายค่าเช่า แต่คุณควรตระหนักถึงปัญหาพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินรายเดือนของคุณ
Top Rent ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับการจ่ายเงินนี่คือสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับการชำระค่าเช่าเพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดและข้อพิพาทกับเจ้าของบ้านซึ่งอาจทำให้เกิดการเรียกเก็บเงินล่าช้าหรือแม้กระทั่งการเช่าช่วงของคุณที่มีความเสี่ยง:
การเลือกวิธีการชำระเงินค่าเช่า
- ผู้เช่าอพาร์ทเมนส่วนใหญ่จ่ายค่าเช่ารายเดือนด้วยเช็ค แต่เจ้าของบ้านได้รับการชำระเงินค่าเช่าจากบัตรเครดิตพร้อมกับความสามารถในการประมวลผลธุรกรรมออนไลน์ การเปลี่ยนจากการตรวจสอบเป็นการชำระเงินผ่านบัตรเครดิตมีข้อได้เปรียบ แต่การตรวจสอบจะดีที่สุดสำหรับคุณ ชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของการชำระค่าเช่าบัตรเครดิตและตัดสินใจด้วยตัวคุณเอง ผู้เช่าหลายรายเลือกที่จะจ่ายค่าเช่าด้วยเงินสด หากคุณคิดที่จะจ่ายเงินสดไม่ว่าคุณจะวางแผนทำเป็นประจำหรือเพียงแค่นี้ทุกครั้งคุณก็ควรเรียนรู้เกี่ยวกับข้อผิดพลาดที่เป็นไปได้เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหากับเจ้าของบ้านซึ่งอาจทำให้การเช่าช่วงของคุณเสี่ยง
การแบ่งเช่ากับเพื่อนร่วมห้อง - ถ้าคุณมีเพื่อนร่วมห้องอย่างน้อยหนึ่งคนมีโอกาสที่คุณจะได้ข้อตกลงเกี่ยวกับการแบ่งค่าเช่า คุณอาจแยกค่าเช่าออกจากกันในหมู่เพื่อนร่วมห้องหรือคิดค้นวิธีแก้ปัญหาอย่างเป็นธรรมสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณแชร์พาร์ทเมนต์สองห้องนอนกับใครคุณอาจยอมรับว่าเป็นเรื่องที่ยุติธรรมที่คุณต้องจ่ายเงินมากขึ้นหากคุณมีห้องที่ใหญ่กว่า การจัดเรียงที่คุณทำงานร่วมกับเพื่อนร่วมห้องของคุณสิ่งสำคัญคือต้องได้รับความมุ่งมั่นอย่างเป็นทางการในการเขียน โปรดจำไว้ว่าเจ้าของบ้านไม่สนใจว่าเพื่อนร่วมห้องเลือกที่จะแยกเช่าของพวกเขาอย่างไร หากเจ้าของบ้านไม่ได้รับค่าเช่าเต็มจำนวนถึงแม้ว่าคุณจะจ่ายเงินส่วนแบ่งของคุณ แต่คุณก็ยังคงต้องเผชิญกับการถูกไล่ออก
- ถ้าสัญญาเช่าของคุณเริ่มต้นในช่วงกลางเดือนมีโอกาสที่เจ้าของบ้านของคุณจะต้องแบ่งสัดส่วนค่าเช่าสำหรับเดือนบางส่วน ตัวอย่างเช่นถ้าคุณกำลังวางแผนที่จะลงนามในสัญญาเช่าหนึ่งปีเพื่อให้มีผลก่อนวันที่ 1 ของเดือนระยะเวลาการเช่าของคุณจะมีอายุการใช้งานนานกว่า 12 เดือนเท่านั้น คุณจะต้องจ่ายค่าเช่าตามสัดส่วน "สำหรับวันแรกหรือสัปดาห์แรก ๆ และจะมีกำหนดชำระค่าเช่าเต็มเดือนในวันที่ 1 ของทุกเดือน เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเวลาในการแบ่งเบาค่าเช่าและวิธีการแบ่งเช่าตามสัดส่วนเพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าเจ้าของบ้านทำการคำนวณอย่างถูกต้อง
- โดยปกติแล้วการส่งมอบค่าเช่าของคุณเป็นแบบที่ดีที่สุดในลักษณะที่ผู้เช่าหรือเจ้าของบ้านเช่าตัวอย่างเช่นคุณอาจส่งเช็คค่าเช่าให้ผู้อื่นทราบทาง บริษัท ผู้ดูแลระบบจ่ายเงินออนไลน์โดยใช้เว็บไซต์ที่มีการรักษาความปลอดภัยหรือชำระค่าเช่าห้องใต้หลังคาเพื่อส่งมอบให้กับเจ้าของบ้านด้วยตัวคุณเอง หากคุณลองเส้นทางอื่นหรือทำผิดพลาดกับที่อยู่ค่าเช่าของคุณอาจไม่ถึงตามเวลาหรือแม้กระทั่งการสูญหาย ถ้าคุณแบ่งเช่ากับเพื่อนร่วมห้องและจ่ายเงินด้วยเช็คคุณสามารถจ่ายเงินเต็มจำนวนในแต่ละเดือนให้กับเจ้าของบ้าน (และได้รับเงินคืนจากเพื่อนร่วมห้องคนอื่น ๆ ) หรือคุณสามารถส่งเช็คได้จากเพื่อนร่วมห้องในซองเดียวเพื่อให้แน่ใจว่ายอดรวมเท่ากับจำนวนเงินค่าเช่าทั้งหมด
ถ้าคุณเช่าช่วงอพาร์ทเม้นท์ของคุณคุณควรส่งการชำระค่าเช่ารายเดือนให้กับผู้เช่า (หรือผู้เช่าช่วงประดา) มากกว่าที่จะเป็นเจ้าของบ้าน
